شهد سوق العقارات في البحرين تحسنًا ملحوظًا في الفترة الأخيرة، ومن المتوقع أن يسير نحو النمو في ظل انحسار جائحة كورونا، وتشير الشركات والوكلاء العقاريون إلى أن المبادرات الحكومية ساهمت بشكل كبير في تحسين الأوضاع الاقتصادية.
وفقًا لتقرير الربع الثالث من العام الصادر عن شركة Savills، فإن القيمة الرأسمالية للسوق السكني في البحرين بقيت مستقرة إلى حد كبير خلال الفترة المذكورة، ورغم التحديات العالمية والاضطرابات التي تؤثر على أسعار الاقتراض، فإن من المتوقع حدوث انخفاض هامشي في المستقبل. ويشهد قطاع تطوير الفلل زيادة بنسبة 1.2٪ على أساس سنوي خلال الربع الثالث، بينما يلوح في الأفق انخفاض بنسبة 1.1٪ في مجال تطوير الشقق بسبب وجود فائض في العرض لدى بعض المحفظات في السوق السكني.
وبالنسبة لسوق التأجير، يتوقع أن يشهد الطلب على تأجير الفلل زيادة بنسبة 2.9٪ على أساس سنوي، ويعود ذلك إلى عدة أسباب منها عودة الدوام المدرسي ووصول أشخاص جدد مع عائلاتهم، وقد أدى ذلك إلى ارتفاع أسعار الفلل بنسبة 10.3٪ مقارنة بالربع السابق، وهو ما أدى إلى إشغال كامل للفلل الفاخرة والمتوسطة.
وعلى الرغم من استقرار الطلب على الشقق السكنية في الربع الرابع، إلا أن الشقق الراقية استعادت قوتها في الأسعار مقارنة بالعام الماضي، مما يشير إلى استقرار السوق الع
انشر في: