كيف هو سوق المبيعات الحالي في البحرين؟
إن سوق مبيعات العقارات في البحرين في مرحلة ما بعد الانتعاش بعد جائحة فيروس كوفيد-19. أسعار المبيعات الحالية عند أدنى مستوياتها ولم تشهد بعد اتجاهًا تصاعديًا.
اعتبارًا من نهاية مايو 2021 ، لاحظ السوق قفزة هائلة من حيث عدد المشترين. يبدي العديد من المغتربين والسكان المحليين الذين يخططون للاستثمار لفترة طويلة اهتمامًا الآن ويستفسرون عن أفضل العقارات للشراء في البحرين. يمكن ملاحظة هذا الاتجاه حيث يشعر الكثيرون أن أسعار السوق كانت راكدة لفترة من الوقت ، وهي الآن في القاع ، وهو ما يبدو أنه الوقت المناسب لاغتنام الفرصة للاستثمار أو شراء عقار. حيث أن السوق سيرتفع في السنوات القادمة ومن المتوقع أن ينمو بداية من نهاية هذا العام.
ما هو اتجاه السوق في دول مجلس التعاون الخليجي مقارنة بالبحرين؟
اتجاه السوق في دول مجلس التعاون الخليجي مشابه لاتجاه البحرين ، والأسعار راكدة للغاية ، وهي في أدنى مستوياتها ، مما يخلق فرصة استثمارية جيدة. لقد أدى ذلك إلى زيادة اهتمام المشترين الذين كانوا يخططون لشراء عقار أو الاستثمار فيه. ومع ذلك ، فإن المستخدمين النهائيين هم الذين يخططون للشراء وليس المستثمرين العاديين أو المضاربين في السوق.
لماذا يجب على شخص ما الاستثمار في البحرين؟
ميزة البحرين عن دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى هي أنها دولة آمنة أجواء ودية - عادة ما يكون المواطن البحريني ودودًا ويختلط جيدًا مع المغتربين. التنقل - مع عدم وجود حركة مرور مزدحمة ، من السهل التنقل في البحرين ، وعادةً لا تستغرق رحلة المكتب أكثر من 30 دقيقة
القدرة على تحمل التكاليف - تعتبر إيجارات الشقق أرخص نسبيًا مقارنة بأسواق دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى.
ما هو نوع العائد على الاستثمار الذي يمكن أن يتوقعه المستثمر؟
يعتمد عائد الاستثمار على نوع المشروع ونوع العوائد التي يتوقعها المشتري. ومع ذلك ، مهما كانت حالة السوق ، يمكن للمشتري أن يتوقع عوائد تتراوح في المتوسط من 6 إلى 7٪ ، وهو ما يعتبر عائدًا جيدًا على الاستثمار.
ميزة أخرى للاستثمار في مشروع جيد مثل تلك التي طورتها شركة الكوهجي للتطوير العقاري و مشاريع فونتانا هي أن المشتري يحصل على مساعدة إدارة الممتلكات من شركة رويال أمباسادور. وهي ميزة إضافية للمشتري ، في حال لم يكونوا مقيمين في العقار ويمكنهم الاعتماد بشكل كامل على شركة رويال أمباسادور ، المعروفة بإدارة إشغال 80 وأكثر في جميع المشاريع ، وهو بالتأكيد أعلى من متوسط السوق.
ما هي المشاريع الجديدة التي تطرحها شركة رويال أمباسادور للبيع؟
مشاريع البيع هي جميع المشاريع المنجزة مثل أبراج فونتانا وحدائق فونتانا وأجنحة فونتانا وأيضًا شقق فونتانا إنفينيتي – برج ب التي تم افتتاحها مؤخرًا للبيع. الميزة الأكبر لجميع المشاريع المذكورة أعلاه هي وجودها في الجفير ، بالقرب من القاعدة البحرية ، وهو نوع مضمون من الأعمال التجارية ، بصرف النظر عن الشركات والمغتربين الغربيين.
انشر في: